Вопрос номер 8498

Здравствуйте, Мария! При реализации жилплощади, на которой проживает несовершеннолетний, должны соблюдаться три условия: 1. Ребенку будет, где жить. На момент сделки есть конкретный адрес, по которому малыша поставят на регистрационный учет, или он появится в ближайшем будущем. Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (об обязательном проживании детей до 14 лет с родителями), по новому адресу должны быть зарегистрированы и законные представители ребенка. 2. Условия проживания не ухудшатся. 3. Не будут нарушены имущественные права. В случае, если доля реализуемой недвижимости находится в собственности несовершеннолетнего, нужно убедиться в том, что в новой квартире она будет не меньше. В список документов входит: паспорт; свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН; справка о составе семьи; договор купли-продажи; кадастровый паспорт; передаточный акт; выписка с лицевого счета; квитанции о своевременной оплате коммунальных услуг. Возможно Вам пригодятся сопутствующие документы: для сделки, где принимает участие несовершеннолетний — свидетельство о рождении или паспорт; документы, удостоверяющие личность опекуна или иного официального представителя ребенка; разрешение органов опеки и попечительства.

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист.

Существует три вида пенсий по инвалидности:
- страховая пенсия по инвалидности (п. 2 ст. 6 Закона от 28.12.2013 N 400-ФЗ);
- государственная пенсия по инвалидности (пп. 3 п. 1 ст. 5 Закона от 15.12.2001 N 166-ФЗ);
- социальная пенсия по инвалидности (п. 6 ст. 5 Закона от 15.12.2001 N 166-ФЗ).
Общие документы
Для назначения любого вида пенсии по инвалидности потребуются (п. 20 Административного регламента, утв. Приказом Минтруда России от 28.03.2014 N 157н; п. 3 Правил, утв. Приказом Минтруда России от 17.11.2014 N 884н; п. 2, пп. "а" п. 8, пп. "б" п. 26, п. п. 43, 53, 54, 57, 74, 75 Перечня, утв. Приказом Минтруда России от 28.11.2014 N 958н):
1. Паспорт (временное удостоверение личности гражданина РФ, военный билет).
2. Заявление о назначении пенсии.
3. Документы, подтверждающие установление инвалидности и степень ограничения трудоспособности:
- выписка из акта освидетельствования гражданина, признанного инвалидом, выданная федеральным учреждением медико-социальной экспертизы;
- удостоверение инвалида установленного образца о праве на льготы.
Примечание. Перечень документов, необходимых для назначения пенсии по инвалидности, можно уточнить у должностного лица территориального органа ПФР, принимающего документы.
Если необходимые для установления пенсии документы имеются у территориального органа ПФР, представлять их не надо (п. 50 Перечня N 958н).
Документы для назначения страховой пенсии по инвалидности
Для назначения страховой пенсии по инвалидности помимо общих документов понадобятся:
1. Документы, подтверждающие периоды работы, включаемые в страховой стаж, - трудовая книжка, письменные трудовые договоры, трудовые книжки колхозников, справки, выдаваемые работодателями или государственными (муниципальными) органами, выписки из приказов, лицевые счета и ведомости на выдачу заработной платы, договоры гражданско-правового характера на выполнение работ, оказание услуг, авторские и лицензионные договоры, военный билет, справка из архива о периоде прохождения военной службы, документы, выданные военкоматами, воинскими подразделениями, документы об уплате соответствующих обязательных платежей, выдаваемые территориальным органом ПФР на основании сведений индивидуального (персонифицированного) учета (ст. ст. 11, 12 Закона от 28.12.2013 N 400-ФЗ; пп. "б" п. 8, п. п. 101, 110 Перечня N 958н; п. п. 2, 10 - 17, 27, 43 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 02.10.2014 N 1015; п. 23 Административного регламента N 157н).
2. Документы об индивидуальном пенсионном коэффициенте - выписка из индивидуального лицевого счета застрахованного лица (пп. "в" п. 8, п. 68 Перечня N 958н).
3. Документы, подтверждающие дополнительные условия страховой пенсии по инвалидности и обстоятельства, учитываемые при определении ее размера (п. 23 Административного регламента N 157н; п. 9 Перечня N 958н):
- документы об обстоятельствах, предусмотренных Законом от 17.12.2001 N 173-ФЗ, с учетом которых исчисляется размер трудовой пенсии по инвалидности (без учета фиксированного базового размера трудовой пенсии по инвалидности) по состоянию на 31.12.2014 (ч. 10 ст. 15 Закона от 28.12.2013 N 400-ФЗ; пп. "а" п. 9 Перечня N 958н);
- документы, подтверждающие наличие нетрудоспособных членов семьи (пп. "б" п. 9, п. п. 74, 77, 78 Перечня N 958н):
- свидетельства о рождении детей, свидетельства об усыновлении, об установлении отцовства, справки о рождении, об усыновлении, об установлении отцовства детей, не достигших 18 лет, выданные органами ЗАГС;
- документы, выданные жилищно-эксплуатационными организациями, органами местного самоуправления, подтверждающими воспитание ребенка до восьмилетнего возраста;
- выписка из акта освидетельствования гражданина, признанного инвалидом, выдаваемая федеральным учреждением медико-социальной экспертизы;
- документы, подтверждающие нахождение нетрудоспособных членов семьи на иждивении, в том числе документы, выданные жилищно-эксплуатационными организациями, органами местного самоуправления, документы о доходах всех членов семьи и иные документы, предусмотренные законодательством РФ (пп. "в" п. 9, п. 82 Перечня N 958н). Для детей в возрасте до 18 лет нахождение на иждивении подтверждать, как правило, не требуется;
- документы о периодах работы, о проживании в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях - паспорт гражданина РФ с отметкой органа ФМС о регистрации по месту жительства в этих районах (местностях), временное удостоверение личности гражданина РФ, содержащее сведения о регистрации по месту жительства (месту пребывания), свидетельство о регистрации по месту жительства или месту пребывания на территории РФ, выданное органом ФМС и содержащее сведения о регистрации по месту жительства в этих районах (местностях) (ч. 4, 5, 9 ст. 17 Закона от 28.12.2013 N 400-ФЗ; пп. "г", "д" п. 9, п. 83 Перечня N 958н);
- документы об изменении Ф.И.О., в частности свидетельство о заключении брака, свидетельство о разводе, свидетельство о перемене имени;
- справка о среднемесячном заработке за 60 месяцев подряд до 01.01.2002 в течение трудовой деятельности, выданная работодателем;
- документы, подтверждающие место пребывания или фактического проживания на территории РФ, в частности свидетельство о регистрации по месту пребывания на территории РФ, личное заявление гражданина РФ, подтверждающее место его фактического проживания (п. п. 58, 59 Перечня N 958н);
- документы о праве на повышения и надбавки к пенсиям, установленные законодательством РФ для отдельных категорий граждан по состоянию на 31.12.2001 (за исключением надбавки на уход и надбавки на нетрудоспособных членов семьи).
Документы для назначения государственной пенсии по инвалидности
Перечень документов для назначения государственной пенсии по инвалидности определяется в зависимости от категории лица, которому назначается такая пенсия (п. п. 31 - 33 Административного регламента N 157н; п. 25 Перечня N 958н).
Военнослужащим дополнительно потребуются следующие документы (п. п. 26, 27 Перечня N 958н):
- документы о сроках прохождения военной службы - военный билет, документы, выданные военкоматами, воинскими подразделениями, или архивная справка с указанием сроков прохождения и основания увольнения с военной службы (пп. "а" п. 26 Перечня N 958н);
- документы о нетрудоспособных членах семьи (пп. "б" п. 27 Перечня N 958н);
- документы о том, что нетрудоспособные члены семьи находятся на иждивении гражданина (пп. "в" п. 27 Перечня N 958н);
- документы о проживании в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в районах с тяжелыми климатическими условиями, требующих дополнительных материальных и физиологических затрат проживающих там граждан (пп. "г" п. 27 Перечня N 958н).
Участникам Великой Отечественной войны помимо перечисленных выше документов понадобится удостоверение участника ВОВ (пп. "б" п. 28, п. 109 Перечня N 958н).
Документы для назначения социальной пенсии по инвалидности
Для назначения социальной пенсии по инвалидности дополнительно могут быть представлены следующие документы (п. п. 42, 44 Перечня N 958н):
- о проживании в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в районах с тяжелыми климатическими условиями, требующих дополнительных материальных и физиологических затрат проживающих там граждан;
- о том, что гражданин является ребенком-инвалидом, инвалидом с детства.
Примечание. При назначении социальной пенсии по инвалидности учитываются в том числе обстоятельства наступления инвалидности вследствие совершения гражданином преступления либо иных противоправных деяний или вследствие умышленного нанесения ущерба своему здоровью. Факт наступления инвалидности в связи с указанными обстоятельствами подтверждается заключением федерального учреждения медико-социальной экспертизы (п. 4 ст. 8, п. 2 ст. 9 Закона от 15.12.2001 N 166-ФЗ; п. 94 Перечня N 958н).

Ваша ситуация анализируется. Специалисты нашей организации свяжутся с Вами.

Добрый день, Надежда! Перечень документов, требуемых для регистрации права собственности объекта недвижимости, необходимо уточнить в конкретном территориальном регистрирующем органе, который расположен по месту нахождения недвижимости, поскольку иногда требования в различных регионах отличаются. Если в итоге выяснится, что какие-то обязательные правоустанавливающие документы у вас все-таки отсутствуют, и регистрационный орган откажет в проведении государственной регистрации, можно оформить собственность в судебном порядке, а затем вновь обратиться за регистрацией прав.